- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 652 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 999 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −29 736 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 652 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Sherlock House 2
- Разрешение DLD
- 7122824300
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
Set within the heart of Uptown Motor City, this spacious and beautifully maintained apartment combines generous living spaces with peaceful garden views, offering an ideal home for families, end users, and investors seeking a quality property in a prime location. Property Features * 2 Spacious Bedrooms * Generous & Functional Layout * Beautiful Garden View * Well Maintained Throughout * Premium Residential Building * Built Up Area: 1,652 sq. ft. * Unfurnished * Vacant & Ready to Move In The apartment features bright and airy living spaces, well proportioned bedrooms with built in wardrobes, a practical kitchen, and a spacious balcony overlooking the landscaped gardens, creating a peaceful and relaxing atmosphere. Community Highlights Uptown Motor City is one of Dubai's most desirable residential destinations, offering a vibrant lifestyle with everything residents need within easy reach: * Landscaped Parks & Green Spaces * Swimming Pools & Fully Equipped Gyms * Children's Play Areas * Walking & Cycling Tracks * Caf s, Restaurants & Retail Outlets * Schools & Healthcare Facilities Nearby * Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Hessa Street I also have multiple 2 bedroom and 3 bedroom apartments available throughout Motor City. If this property doesn't perfectly match your requirements, I'd be delighted to show you other options that suit your budget and lifestyle. Office 802, Bay Square Building 1, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Sherlock House 2, Sherlock House, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
