- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 494 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 171 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −26 892 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 494 кв. фут (139 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Shakespeare Circus 2
- Разрешение DLD
- 7122381100
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
K and S Properties LLC present this Well Presented 2 Bedroom Apartment in Shakespeare Circus 2, Motor City. Discover a comfortable and thoughtfully designed 2 bedroom apartment in the heart of Motor City, ideal for families or professionals seeking modern living in a vibrant community. Property Highlights: Vacant & Ready to Move In – hassle-free immediate occupancy 2 Spacious Bedrooms with built in wardrobes 3 Washrooms (2 en-suite + guest powder room) Open-Plan Living & Dining Area for relaxed family living Fitted Kitchen with Appliances for modern convenience Balcony with Open Community Views 1 Storage Room 2 Covered Parking Spaces Central Air Conditioning Building & Community Amenities: Swimming Pool & Fully Equipped Gym Landscaped Gardens & Children’s Play Area 24/7 Security & CCTV Basement Parking Pet-Friendly Community Prime Location – Motor City, Uptown: Close to schools, nurseries, and supermarkets Easy access to cafés, restaurants, and retail outlets Excellent connectivity via Al Qudra Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road This apartment offers a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential. Motor City remains one of the most sought-after communities in Dubai, ensuring strong long-term leasing opportunities from day one. Off-Plan Advisory Secondary Sales & Rentals Access to Luxury and bespoke properties K and S Properties is a fast-growing Dubai-based company dedicated to helping investors find high-revenue properties & assisting families in finding their perfect homes.
Расположение
Shakespeare Circus 2, Shakespeare Circus, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
