- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 106 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 765 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 18% выше типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 908 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 48 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 106 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Sky Terraces
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883421062
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
A beautifully designed 2-bedroom apartment in Sky Terraces Binghatti, offering contemporary architecture, smart layouts, and premium finishes. This residence combines comfort and style with excellent investment potential—perfect for both homeowners and investors looking for high-value property in one of Dubai’s fast-growing communities. PROPERTY DETAILS 2 Bedroom Apartment Spacious & Functional Layout Modern Kitchen with High-Quality Finishes Elegant Bathrooms with Premium Fixtures Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Bright Living & Dining Area Central Air Conditioning BUILDING AMENITIES Swimming Pool Fully Equipped Gym High-Speed Elevators 24/7 Security & CCTV Covered Parking Retail & Dining Outlets Stylish Lobby & Concierge Family-Friendly Environment LOCATION FEATURES Prime Location in Dubai Easy Access to Major Roads & Highways Close to Schools & Essential Services Nearby Supermarkets & Shopping Centers Minutes from Key Landmarks Excellent Connectivity Across the City SELLING PRICE AED 1,899,999
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
