- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 055 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 373 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 8% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 990 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 551 650 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 055 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Sky Terraces
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883421830
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Enjoy modern interiors, spacious terraces, and premium amenities within a vibrant community, ideally positioned for easy access to Dubai’s key destinations and a refined urban lifestyle. PROJECT OVERVIEW: - Luxurious Studios to 3 BR Apartments - Premium Finishes using High-quality Materials Throughout - Spacious, Well-Planned Layouts for Comfortable Modern Living - Contemporary Kitchens with Cabinets and Countertops - Elegant Bathrooms with Luxury Fittings - Floor-to-Ceiling Windows Maximizing Natural Light - Dedicated Parking - Smart Home Technology - Top Notch Amenities - Prime Motor City Location - Expected Handover: Q4 2027 KEY AMENITIES: - Adult Pool & Shallow Water Pool - Kids Pool & Water Splash Game - Kids Play Area - Family Sitting Zone - Padel Court - Green Terraces - Indoor Gym - Jogging Track - Yoga Area LOCATION NEARBY: 5 Mins - Dubai Autodrome 8 Mins - Miracle & Butterfly Garden 12 Mins - Global Village 15 Mins - The Meydan Hotel & Race Course 15 Mins - Expo City Dubai 15 Mins - DXB Airport 18 Mins - Burj Al Arab & Jumeirah Beach 20 Mins - Burj Khalifa & Dubai Mall 20 Mins - Museum of the Future Our consultants excel in market analysis, negotiation, management, and ethical practices, ensuring exceptional service for clients worldwide. Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
