- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 670 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 168 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −30 060 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 670 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Shakespeare Circus 2
- Разрешение DLD
- 7122869300
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Unit Description: • Exclusive • Vacating 15 th Sep 2026 • Unfurnished • Bright & Spacious Living Room • Size : 1,670 sq ft • Open Kitchen • Open Green & Qudra View • 2 Bedrooms with built-in wardrobes • 2.5 Bathrooms with cabinets • 2 Spacious Balcony • Laundry room • 2 Covered Parking • 1 Basement Storage Room • Near to the community exit • Next to the free guest parking lot Features & Amenities: • Community Gyms & Pool • Community Parks • Dog park • Play Areas • 24-hour security • Schools & Nursery • Malls, Restaurants, Groceries etc • Hospital, Clinics & Pharmacy • Easy access to E311, Umm sequim, Al qudra, Hessa Street • 25 mins drive to Dubai International Airport Motor City is a gated community with many open parks, play areas, dog park and many more facilities. This community is paradise for families and provides peaceful living for people of all age groups. Surrounded by lush greenery and tall trees, this community living is a dream come true.
Расположение
Shakespeare Circus 2, Shakespeare Circus, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
