- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 685 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 056 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 29% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −30 330 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 220 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 685 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Aqua Properties Developers
- Проект
- The Community Motor City
- Здание
- The Community
- Разрешение DLD
- 71470301860
Удобства
- Балкон
Описание
Brand New Two Bed | Pool View | Ready Q4 2026 - Spacious Two Bed - Huge Terrace - 1,685 sq/ft - Open Kitchen with Fitted Appliances - Balcony with Pool Views - Handover in July Allsopp & Allsopp present this Brand New Two Bedroom Apartment in The Community, Motor City. Being one of the Largest Layouts, the unit consists of a Bright Living/Dining Area, Open Kitchen with Fitted Appliances, Bedrooms with an En-suite, Guest Bathroom and a Balcony with Pool Views. Floor to Ceiling Windows Flood the apartment with Natural Sunlight. Tenants get to enjoy a variety of amenities including a Infinity Pool, Communal Gym, Open-Air Golf Simulator, Padel Court and more! Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Community, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
