- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 056 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 364 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 9% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −19 008 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 560 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 056 кв. фут (98 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Sky Terraces
- Здание
- Binghatti Skyterraces
- Разрешение DLD
- 71883443232
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Binghatti SkyTerraces at Motor City by Binghatti Developers an ultra-luxury residential tower in Dubai with studios 1 to 3 bedrooms apartment and royal suites. Its glossy glass façade and rooftop terrace It’s a landmark that will redefine urban living. Location Connectivity: 5 Minutes – Dubai Autodrome 8 Minutes – Miracle & Butterfly Garden 12 Minutes – Global Village 15 Minutes – The Meydan Hotel & Race Course 15 Minutes – Expo City Dubai 18 Minutes – Dubai International Airport (DXB) 18 Minutes – Burj Al Arab & Jumeirah Beach 20 Minutes – Burj Khalifa & Dubai Mall 20 Minutes – Museum of the Future Binghatti Sky Terraces developed by Binghatti a luxurious resort-style living with well-crafted facilities and services for wellness, leisure and family home. Residents also have access of amenities including large outdoor pools and landscaped green terraces, as well as panoramic sky terraces that combine green with city views. Key Facilities: Adult Pool & Shallow Water Pool Kids Pool & Water Splash Game Kids Play Area Family Sitting Zone Padel Court Green Terraces Indoor Gym Jogging Track Yoga Area
Расположение
Binghatti Skyterraces, Dubai Autodrome and Business Park, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
