- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 668 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 740 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Motor City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 109 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 109: «Motor City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −48 024 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 25 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 668 кв. фут (248 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Foxhill 4
- Разрешение DLD
- 7122904700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2,668 Sq.Ft One of the largest 2-bedroom apartments in Motor City High ceilings 2 parking spaces 2 storage rooms Foxhill community Large terrace/balcony Low-rise family community Excellent value per sq.ft Offering a spacious layout and a huge private balcony, this property is ideal for both end users and investors seeking strong value in one of Dubai's most established communities. The apartment benefits from generous living and dining areas, well-proportioned bedrooms, and an abundance of natural light throughout. The standout feature is the oversized balcony, providing the perfect space for outdoor entertaining, relaxing, or enjoying the community views. Situated within walking distance of parks, retail outlets, restaurants, fitness facilities, and community amenities, this home combines lifestyle, convenience, and excellent long-term investment potential.
Расположение
Foxhill 4, Foxhill, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
