- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 836 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 608 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут (117 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Summer 2 Block A, Seasons Community, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai Seasons Community Summer is a five-storey residential building located in the Jumeirah Village Circle (JVC) District 15, Dubai. The property offers secure parking spaces, 24/7 security, and high-speed elevators for convenience. Residents can enjoy nearby parks, recreational areas, and easy access to public transportation, making it an ideal place to live. PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom - 4 Bathrooms - Area 1256 sqft Un- Furnished - Built-in Wardrobe - Covered Parking - Shared Gym - Shared Pool RENTED TILL SEP 2026 - 85,000 AED Building Amenities: Fully equipped gymnasium Swimming pool 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Covered parking Well-maintained common areas Location Highlights: 5 minutes to Dubai Miracle Garden 10 minutes to Mall of the Emirates 15 minutes to Dubai Hills Mall Easy access to Hessa Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to supermarkets, schools, and healthcare facilities SELLING PRICE: 1.05M
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
