- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 093 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 464 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −19 674 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 093 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Pantheon Development
- Проект
- Pantheon Elysee Phase 3
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,093 sq. ft., the apartment offers a well-planned layout with a spacious living and dining area, two comfortable bedrooms, three bathrooms and a large balcony overlooking the park. Built-in wardrobes provide convenient storage, while the contemporary finishes and generous windows create a bright and welcoming living environment. Property Details Two Bedrooms Three Bathrooms Area: 1,093 Sq. Ft. Park View Large Balcony Built-in Wardrobes Covered Parking Pantheon Elysee III is a contemporary residential development by Pantheon Development, featuring modern architecture and thoughtfully designed apartments. The development offers a comfortable urban lifestyle within the family-friendly community of Jumeirah Village Circle. JVC is known for its landscaped parks, supermarkets, schools, nurseries, restaurants and everyday services. The community also provides convenient access to major road networks, connecting residents to Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay and other key destinations. This apartment combines a desirable park-facing position, practical layout and existing tenancy, making it an attractive choice for both investors and future end users.
Расположение
Pantheon Elysee III, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
