- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 641 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 25% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −19 764 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 197 768 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603956671
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Stunning Modern Apartment | Central Location | Exceptional Amenities Discover luxurious living in this exquisite 2-bedroom apartment located in Electra, Jumeirah Village Circle. Spanning an impressive 1,098 sq.ft, this stylish residence combines contemporary design with practical functionality, perfect for both investors and end-users alike. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes - 2 modern bathrooms - Generous built-up area of 1,098 sq.ft. - High-quality furnishings for a sophisticated ambiance - Prime location in the vibrant Jumeirah Village Circle - Secure parking spaces available Nearby Facilities: Nearest school: Jumeirah International Nursery - 1 km Nearest restaurant: The Sum of Us - 1.5 km Nearest airport: Dubai International Airport - 30 min drive Step inside to find an open-plan layout that seamlessly integrates living and dining spaces, brightened by natural light from expansive windows. Enjoy premium finishes, a modern kitchen, and serene views, creating a tranquil lifestyle at your fingertips. Electra is centrally located with easy access to key amenities, making it an ideal choice for those seeking a dynamic lifestyle.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
