- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 902 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −25 650 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 715 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 425 кв. фут (132 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Grand Chateau A
- Разрешение DLD
- 7126243000
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Residents benefit from convenient access to premium amenities and enjoy a vibrant, welcoming lifestyle. Designed with modern aesthetics, the home boasts sleek lines and refined finishes, creating a harmonious balance of style and practicality. Key Features: - 2-Bedroom Apartment (near JSS School) - 3 Full Bathrooms ( All Bedrooms Ensuite) - BUA: 1,425.46 sqft - Community View - Private Balcony ideal for outdoor relaxation in a serene setting - Open Kitchen with practical lay-out - Vacant unit with immediate move-in - Spacious Living & Dining Areas perfect for family gatherings and entertaining - Exceptionally Well-Maintained, reflecting quality care and attention to detail - Large Windows offering bright, airy interiors with abundant natural light - Classic Architectural Style featuring traditional finishes and warm, inviting interiors - Built-In Wardrobes for convenient storage - Access to a Sparkling Pool, perfect for enjoying Dubai’s sunny weather - Health & Fitness Gym Access for an active lifestyle Step into a world where classic charm meets modern comfort. This bright and stunning property offers timeless appeal, featuring spacious interiors and a functional layout ideal for families or professionals. Every detail is thoughtfully crafted, blending classic elegance with contemporary living. Designed with modern aesthetics, the home boasts sleek lines and refined finishes, creating a harmonious balance of style and practicality.
Расположение
Le Grand Chateau A, Le Grand Chateau, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
