- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 008 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 885 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 44% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 144 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 008 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507328344
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover a lifestyle where comfort and convenience are the cornerstones of everyday living at The Orchard Place. Nestled in a prime location, this development offers unparalleled ease with close proximity to essential facilities and top destinations, ensuring that everything you need is just a stone's throw away. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking Space Area: 1007.93 Unfurnished Views: Five Hotel, Green Park, Villas Circle Each residence at The Orchard Place is designed to maximize natural light and take full advantage of stunning views, with spacious balconies that invite the outdoors in. Encircled on three sides by the lush Gardens of Jumeirah Village Circle, The Orchard Place provides a unique living atmosphere, blending urban sophistication with natural tranquility. Designed to meet the highest standards, this skyscraper reflects the elegance and style synonymous with New York living. The surrounding neighborhood enhances the quality of life, offering convenience and comfort through its close proximity to educational institutions, parks, entertainment venues, and shopping centers. The Orchard Place is where life’s daily routines are simplified, allowing you to focus on what truly matters.
Расположение
The Orchard Place Tower B, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
