- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 041 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 057 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 738 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 041 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dana Tower
- Разрешение DLD
- 7111290531
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Apartment for sale in Dana Tower, District 12 Renovated, Fully Furnished 2BR Apartment for sale in Dana Tower, District 12 We proudly presents this exceptional Fully furnished, renovated 2 bedroom apartment in Dana Tower, located in the sought after community of Jumeirah Village Circle (JVC). Property Details and Features: Community view Bright and spacious layout Open plan kitchen Built in wardrobes Balcony Allocated covered parking 24/7 security and CCTV surveillance Outdoor swimming pool Family friendly environment Walking distance to shops, parks, and dining outlets Easy access to Al Khail Road and major city landmarks About Jumeirah Village Circle (JVC): Jumeirah Village Circle is one of Dubai s most popular residential communities, offering a perfect balance of convenience, comfort, and high rental returns. Its strategic location and modern infrastructure make it an ideal choice for both investors and residents.
Расположение
Dana Tower, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
