- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 346 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 337 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −24 228 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 346 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Iman Developers
- Проект
- Oxford 212
- Разрешение DLD
- 71401273949
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering a generous total area of 1,346 sqft, the apartment features a bright and functional layout with a huge balcony, providing excellent space for outdoor seating, dining, and entertaining. The property includes an open-plan living and dining area, a modern kitchen with built-in appliances, smart-home features, contemporary finishes, two bedrooms, and three bathrooms. Offered at AED 1,800,000, this apartment is an attractive opportunity for both end-users and investors seeking a spacious home in a well-connected JVC location. ⸻ Property Highlights: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Total Area: 1,346 sqft • Huge Balcony • Open-Plan Living and Dining Area • Modern Kitchen with Built-in Appliances • Smart-Home Features • Contemporary Finishes • Covered Parking Space • Asking Price: AED 1,800,000 ⸻ Residence Features: • Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Rooftop Barbecue Area • Outdoor Cinema • Children’s Play Area • Landscaped Outdoor Spaces • Concierge Service • 24/7 Security ⸻ Why Oxford 212? Oxford 212 by Iman Developers offers modern architecture, quality finishes, smart-home technology, and lifestyle-focused amenities. Its convenient JVC location provides easy access to Circle Mall, supermarkets, restaurants, schools, and Dubai’s main road networks. ⸻ Office Location: Unit 505A, Battuta Gate Dubai Managed by:
Расположение
Oxford 212, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
