- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 910 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 356 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 870 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The apartment offers a practical and well-planned layout with generous living spaces, modern finishes and plenty of natural light. With its open-plan design, floor-to-ceiling windows and private balcony, the home provides a comfortable and inviting environment for families. Property Details • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Spacious Layout • Balcony • Covered Parking • Built-in Wardrobes • Vacant and Ready to Move Features and Amenities • Open-plan living and dining area • Floor-to-ceiling windows • High-quality modern finishes • Fully fitted kitchen • Fully equipped gym • Swimming pool • Children’s play area • Landscaped gardens • Parks and walking trails • High-speed elevators • 24/7 security • Retail outlets nearby Location Highlights • 5 minutes to Circle Mall • 15 minutes to Mall of the Emirates • 18 minutes to Dubai Marina • 20 minutes to Palm Jumeirah • 22 minutes to Burj Al Arab • 22 minutes to Dubai Mall • 25 minutes to Dubai International Airport • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road This apartment is an excellent choice for tenants looking for a spacious, well-connected and family-friendly home in a convenient Dubai location.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
