- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 048 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 050 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 864 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 048 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Betterhomes is offering this Two bedrooms apartment for sale in Summer 2 building with Seasons Community. This is a two bedroom apartment. Apartment is having a semi closed kitchen. All the bedrooms have En-suite bathroom and balcony in the living room and the two bedrooms. Apartment comes with covered car park. Apartment is rented at the moment. The apartment is renovated recently. Property Details: * Two Bedrooms * Rented @ 75K till March 2026 * No Vacating Notice * Well Maintained * Balcony * Semi Closed Kitchen * Covered Car Park * Built In Wardrobes * En-suite Bedroom * Powder Room * Community View * Bright and Sunny apartment Seasons Community is being developed as a green community in alignment with Dubai's Green Buildings initiative. This commitment provides customers with more comfortable homes that cost less to operate, reduce electrical and water consumption, increase air-conditioning efficiency, improve air and water quality, and meet stringent environmental standards.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
