- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 891 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 178 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,4%
Чистая доходность · Оценка
7,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −16 038 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 891 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dana Tower
- Разрешение DLD
- 7111290597
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 2‑bedroom apartment in Dana Tower in Jumeirah Village Circle (JVC) is offered for sale with a fully renovated interior and brand new furnishings. The home features an open‑plan layout with multiple living zones, wood‑effect flooring and large windows with city and downtown views. Key Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Open‑plan living and dining Multiple furnished seating areas Wood‑effect flooring Modern recessed lighting Balcony or terrace Built‑in kitchen appliances Downtown city view Furnished throughout Located in a well‑established part of JVC, the apartment benefits from access to a health club, swimming pool, landscaped garden and BBQ area within the building. Residents enjoy 24‑hour security and front desk services in a pet‑friendly environment. The community offers over 30 parks, schools, nurseries, supermarkets and retail outlets within short driving distance. Dana Tower has convenient access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing straightforward connectivity to Dubai Marina, Downtown Dubai and Mall of the Emirates, as well as nearby leisure destinations and key transport links.
Расположение
Dana Tower, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
