- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 603 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 22% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 870 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут (159 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603968287
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Electra is a luxury residential complex in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai from the famous developer Acube Developments. Named after a massive blue-and-white star in the constellation of Taurus, this architectural marvel offers a symphony of luxury, tranquility and active living. The complex consists of three basement floors parking, four floors of podium and 34 residential floors, which include studios and apartments with 1-3 bedrooms. PROPERTY AMENITIES: - Sky Pool - Steam Room & Sauna - Toddlers Play & Read Room - Arcade Games Room - BBQ Area - Beach Themed Pool - Car Parking - Fully Equipped Gym - Indoor Kids Play Area - Jacuzzi - Kids Cinema - Kids Pool - Luxury Indoor Cinema Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home. We' re eager to assist you on your journey to finding your dream home.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
