- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 069 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 338 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −19 242 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 570 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 069 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Deca Real Estate Developments
- Проект
- Avana Residences
- Здание
- Avana Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Furnished 2-Bedroom Apartment for Sale | Avana Residences | JVC District 10 | Dubai Own this beautifully furnished 2-bedroom apartment in Avana Residences, a contemporary residential development in Jumeirah Village Circle (JVC) District 10. Offering a spacious layout with modern interiors, this home is designed to provide both comfort and convenience. The apartment features bright living spaces, generously sized bedrooms, and a private balcony with attractive community and pool views, making it an ideal choice for families and investors alike. Property Features: 2 Bedrooms 2 Modern bathrooms Fully furnished Spacious living and dining area Open-plan kitchen with quality finishes Built-in wardrobes Private balcony Community and pool views Building Amenities: Shared swimming pool State-of-the-art fitness center Rooftop lounge BBQ area Children's play area Elegant entrance lobby 24-hour concierge and security High-speed elevators Situated in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Avana Residences offers a peaceful lifestyle within a well-connected community. Residents enjoy convenient access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing quick connections to Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, and Mall of the Emirates. The development is surrounded by essential amenities, including Circle Mall, supermarkets, schools, nurseries, restaurants, cafés, and healthcare facilities, making it an excellent option for families, professionals, and investors seeking long-ter
Расположение
Avana Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
