- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 137 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −25 092 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 415 160 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
Описание
Payment Options: Actual Price (AED): 1,686,000 After 6% Discount (AED): 1,584,840 Only On Full Cash Payment. Payment Plan:- Down Payment: 20% During Construction: 10% On Handover: 70% Handover: Q4 2027 Features & Amenities: - Swimming Pool - Fitness Centre - Landscaped Gardens - Community Lounges - Outdoor Dining & Bbq - Children’S Play Area 1.1 km - JSS International School 1.1 km - Roolh Park - JVC 1.2 km - Circle Mall 10.9 km - Sufouh Beach 20.7 km - Downtown Dubai 34.5 km - Dubai International Airport Mi Casa by London Gate is an exclusive residential and commercial development that combines contemporary architecture with thoughtful design. With only 72 apartments and 4 ground-floor retail spaces, the project offers a boutique living environment focused on comfort, privacy, and convenience. The residences include studios, one-bedroom, and two-bedroom layouts, each designed to provide a warm and welcoming atmosphere with modern finishes and efficient use of space. Every residence at Mi Casa is crafted with attention to detail, offering open layouts, natural light, and refined interiors that create a true sense of home. Designed as both a retreat and a hub for connection, the project reflects London Gate’s commitment to quality, modern living, and creating spaces that inspire a lasting sense of belonging. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. All payment plans, discounts, and the handover date are provisional and may be adjusted by the developer."
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
