- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 962 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 299 AED
На типичном уровне для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 316 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 962 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Rose
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Size: 962 sq. ft - Built-in wardrobes - Well-maintained - Allocated parking space Project Amenities: - Swimming pool - Gymnasium - Parks - Leisure areas - Kids play area - Healthcare center - BBQ areas - Cycling trails - Jogging tracks - Educational institutes - Sports courts - Spa & sauna - Shopping mall Binghatti Rose at Jumeirah Village Circle (JVC) is a newly launched residential development located in one of Dubai’s most vibrant communities. The project offers modern 2-bedroom apartments designed for comfortable urban living. Situated in the heart of Dubai, residents benefit from excellent connectivity to major highways, business districts, shopping centers, schools, and entertainment destinations. The project follows a G+P+5 architectural configuration, featuring contemporary design with unique symbolic elements. Its standout feature is the innovative balcony design, where balconies are artistically interwoven to create a harmonious façade while maintaining privacy. The building’s modern aesthetics are complemented by high-quality finishes and practical layouts suitable for end-users and investors seeking strong rental potential. Residents can enjoy lifestyle amenities designed for convenience and comfort, making Binghatti Rose an ideal choice for modern living in the dynamic JVC community.
Расположение
Binghatti Rose, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
