- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 209 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 8% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −25 092 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 314 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 394 кв. фут (130 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
this development offers thoughtfully designed apartments that combine modern elegance with practical layouts, making it ideal for both end-users and investors. The project features high-quality finishes, open-plan living spaces, and a range of lifestyle amenities that create a balanced urban living experience. Unit Details 2 bedroom plus Size -1394 sqft Price -1,686,000 aed Payment plan 20 % on Booking 10 % During Construction 70 % on handover Handover q4 2027 Project Highlights Stylish studio, 1 , 2 , and 3 bedroom apartments Contemporary design with premium finishes Open kitchens and built in storage Private balconies with community views Modern architectural aesthetics Amenities & Facilities Residents of Mi Casa enjoy a variety of lifestyle facilities, including: Outdoor swimming pool Fully equipped gym Landscaped gardens and seating areas Children’s play area BBQ and social spaces Covered parking and 24/7 security Location HighlightsMi Casa is strategically situated in JVC, offering excellent connectivity and everyday convenience: Direct access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes to Circle Mall, retail outlets, cafés, and supermarkets 10–15 minutes to Dubai Marina and Mall of the Emirates 20–25 minutes to Downtown Dubai and Dubai International Airport Close to parks, schools, nurseries, and community services This central location combines urban connectivity with a peaceful residential atmosphere, providing strong rental demand and long term investment value.
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
