- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 007 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 439 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 126 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 551 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 007 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507321504
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This modern residence offers stylish interiors, a spacious layout, and a well-connected location ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Property Highlights: -Spacious 2-bedroom apartment -2 bathrooms -Open-plan living and dining area -Modern kitchen with fitted cabinetry -Built-in wardrobes -Private balcony -Covered parking Building Amenities: -Swimming pool -Fully equipped gymnasium -Landscaped leisure areas -Children’s play area -24/7 security and concierge services -High-speed elevators Location Benefits – Jumeirah Village Circle: -Located in a vibrant and family-friendly community -Easy access to Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road -10 minutes to Dubai Marina -15 minutes to Mall of the Emirates -Close to Circle Mall, parks, schools, supermarkets, and restaurants
Расположение
The Orchard Place Tower B, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
