- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 647 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 26% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −19 764 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 192 115 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603961471
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Спа
Описание
ft. 2-bedroom apartment for salenat Electra by Acube, a celestial-inspired 38-storey masterpiece in JVC featuring rare, panoramic views of the Golf Course and Dubai International Cricket Stadium. This fully furnished, smart-home integrated residence is meticulously designed with premium Bosch appliances, Italian kitchens, and bespoke finishes, offering an unparalleled lifestyle with access to over 50 theme park-style amenities including a rooftop sky pool, private cinema, arcade, and waterpark all secured by a flexible 75/25 payment plan with post-handover options and a scheduled Q2 2027 completion. Property Details: 2 Bedroom apartment BUA: 1,098 sqft. 2 Bathrooms Dinning area Open-plan kitchen Living area Finishing: Superior-quality materials & modern interiors Design: Spacious layout with ample natural light and functional flow Handover: Q2 2027 Features & Amenities Sky Pool Steam Room & Sauna Toddlers’ Play & Reading Room Arcade Games Room BBQ Area Beach-Themed Pool Car Parking Fully Equipped Gym Indoor Kids’ Play Area Jacuzzi Kids’ Cinema Kids’ Pool Luxury Indoor Cinema Landline #: 042719811 Website:
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
