- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 512 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 909 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 216 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 625 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 512 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Grand Chateau A
- Разрешение DLD
- 7126235200
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
ft that is certain to fill your life with positivity. This Unfurnished address is for Sale, priced in line with the market at AED 1,375,000 AED. The flat is currently Rented. It radiates delightful allure as well as: * 2 Spacious bedrooms * 3 bathrooms including 2 ensuites * Closed Kitchen Unit * Extensive built-in wardrobes * Sunlit floor-to-ceiling windows * With Massive Balcony * With Amenities Like( Garden,Gym,Pool and Jacuzzi) * Near public transport * Walking Distance from Public Parks, School and Circle Mall. * Basement car park: 1 bay Don't think twice.
Расположение
Le Grand Chateau A, Le Grand Chateau, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
