- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 343 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 819 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −24 174 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 343 кв. фут (125 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience contemporary living in this beautifully designed 2-bedroom apartment located in the popular Summer 2 Building, Al Barsha South Fourth. Perfectly crafted for comfort and style, this spacious residence offers a blend of modern interiors, high-quality finishes, and a welcoming atmosphere ideal for families or professionals. Apartment Features: 2 Bedroom+ Maid room Size:1343 Sqft Price: 1100000/-AED Built-in wardrobes Modern kitchen with sleek cabinetry and fitted appliances Private balcony offering community views Dedicated parking space Building Amenities: Fully equipped gymnasium Swimming pool 24/7 security and CCTV surveillance High-speed elevators Covered parking Well-maintained common areas Location Highlights: 5 minutes to Dubai Miracle Garden 10 minutes to Mall of the Emirates 15 minutes to Dubai Hills Mall Easy access to Hessa Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to supermarkets, schools, and healthcare facilities About Us: Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
