- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 277 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −23 454 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 336 436 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place- Towers D&E
- Разрешение DLD
- 71704999247
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Rino Properties Presents The Orchard Place at JVC – A modern twin-tower development by Peak Summit, offering a refined selection of studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments crafted for contemporary urban living. Nestled in the heart of Jumeirah Village Circle, this exceptional community blends lush greenery with seamless connectivity to Dubai’s most iconic destinations. Property Highlights: Contemporary twin-tower architecture with a grand lobby Spacious layouts with premium-quality interiors Infinity pool & fully equipped gym Podium-level leisure areas Ideal for families, professionals & investors World-Class Amenities: • Adult & children’s swimming pools • Gym with yoga terrace • Landscaped BBQ & outdoor seating areas • Paddle tennis court • Indoor & outdoor kids’ play areas • Business lounge & multi-purpose event spaces Prime Location: - 25 mins to Downtown Dubai & Dubai International Airport - 20 mins to Dubai Marina & Mall of the Emirates - 18 mins to Palm Jumeirah Flexible Payment Plan Available Limited availability – secure your dream home today.
Расположение
The Orchard Place Tower D, The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
