- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 406 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 138 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −25 308 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 406 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Gate
- Проект
- Mi Casa
- Здание
- Mi Casa by London Gate
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
This 2‑bedroom apartment for sale in Mi Casa by London Gate in Jumeirah Village Circle (JVC) offers a practical layout in a modern mid‑rise residential building. Located in JVC District 16, the unit features 2 bedrooms and 3 bathrooms, with multiple glass‑front balconies and extensive use of floor‑to‑ceiling windows across the facade. Located in JVC District 16, this apartment benefits from a calm, residential setting with green parks and community facilities close by. Daily needs are supported by nearby supermarkets, salons, and local retail outlets, while main roads provide straightforward access to Dubai Marina, Internet City, Media City, JLT, and other key areas of the city. Key Features & Amenities: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Unfurnished layout Balcony or terrace Downtown city view Access to swimming pool Contemporary building design Landscaped surroundings Street‑level parking Residential mid‑rise tower Additional Property & Community Features: Multiple private balconies Floor‑to‑ceiling windows Ground‑level landscaped walkways Street‑facing paved access road Family‑oriented JVC community Green parks and gardens nearby Shopping and dining options Community events and activities Nearby nurseries and schools Access to places of worship Street parking for visitors Freehold residential community
Расположение
Mi Casa by London Gate, District 16, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
