- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 116 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 986 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −20 088 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 116 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Summer 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This unfurnished apartment features a practical layout, spacious interiors, and excellent amenities, making it an ideal choice for families, end-users, and investors. Property Details: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Unfurnished Bright Living & Dining Area Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes 1 Dedicated Parking Space Amenities & Features: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Surroundings 24/7 Building Security & CCTV Retail Outlets Within the Community Easy Access to Major Roads Nearby Landmarks: 5 Minutes to Circle Mall 10 Minutes to Dubai Hills Mall 10 Minutes to Dubai Miracle Garden 12 Minutes to Dubai Autodrome 15 Minutes to Mall of the Emirates 18 Minutes to Dubai Marina 20 Minutes to Palm Jumeirah 25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 30 Minutes to Dubai International Airport (DXB) Strategically located with easy access to major highways, retail destinations, schools, and entertainment attractions, this apartment in Summer 2 offers residents a convenient and well-connected lifestyle.
Расположение
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
