- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 007 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 430 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 126 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 560 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 007 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- PEAK SUMMIT REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
- Проект
- The Orchard Place
- Разрешение DLD
- 71507334994
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Introducing The Orchard Place Tower A&B, an exquisite 2-bedroom apartment nestled in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). This stunning residence features a generous built-up area of 1,007.93 sq.ft and offers a harmonious blend of comfort and luxury. With its modern design and premium amenities, this property is perfect for families and investors alike. Key Highlights: - 2 bedrooms, 3 bathrooms - Spacious built-up area of 1,007.93 sq.ft - Handover Q4 2026 | 44% Paid | Remaining payment to be continued by New Owner - Expansive balcony with captivating views - Ample built-in wardrobes and a walk-in closet - Community amenities: shared pool, gym, spa, and concierge services - Child-friendly spaces: children’s play area and pool - Covered parking and pets allowed Nearby Facilities: Nearest school: JVC Academy – 5 minutes Nearest restaurant: Al Narjis Restaurant – 3 minutes Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 30 minutes This thoughtfully laid out apartment boasts contemporary fittings and luxurious features, ensuring a lifestyle of comfort. Residents can enjoy a vibrant community atmosphere while being close to major attractions in Dubai. Don't miss out on this incredible opportunity! Trade License: 888994 Offices 605-606, Binary Tower, Business Bay, Dubai - UAE E. Call: Marina Vorfolomeeva Disclaimer: Dubai's real estate is a very quick moving industry. Any property is always a subject for the availability. We have more than 10,000 properties and we're honored to serve you.
Расположение
The Orchard Place, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
