- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 604 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 22% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 870 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут (159 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603970015
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This property is an excellent choice for families, professionals, and investors looking for a stylish home in a vibrant and well-connected Dubai community. The apartment features a spacious and thoughtfully designed layout with bright living and dining areas, stylish finishes, and large floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. Designed for both comfort and functionality, the residence offers a refined living experience within a dynamic residential environment. Unit Features: Spacious 2 Bedroom Layout Contemporary Open Kitchen with Premium Cabinetry Bright Living and Dining Area Built-in Wardrobes in Bedrooms Private Balcony with Community Views Floor-to-Ceiling Windows Elegant Bathrooms with Modern Fixtures High-Quality Flooring and Finishes Building Amenities: Infinity Swimming Pool with Lounge Deck Fully Equipped State-of-the-Art Gymnasium Landscaped Leisure and Relaxation Areas Rooftop Lounge and Entertainment Spaces Co-working Lounge for Residents Dedicated Children’s Play Area Retail Shops and Café Outlets 24/7 Security and Concierge Services Covered Basement Parking Luxury Designer Lobby With its modern design, premium amenities, and strong investment potential, Electra offers an excellent opportunity to secure a stylish home or a valuable asset in Dubai’s thriving real estate market.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
