- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 516 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 844 AED
На 36% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 288 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 720 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 516 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Autumn 2
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Seasons Community Autumn 2 is a five-storey residential building located in the Jumeirah Village Circle (JVC) District 15, Dubai. The property offers secure parking spaces, 24/7 security, and high-speed elevators for convenience. Residents can enjoy nearby parks, recreational areas, and easy access to public transportation, making it an ideal place to live. PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom - 4 Bathroom - Area 1516sqft - Unfurnished - Built-in Wardrobe - Covered Parking - Shared Gym - Shared Pool Our dedicated team is committed to turning your real estate aspirations into reality. Experience personalized service, unmatched expertise, and a seamless path to finding the perfect place to call home.
Расположение
Autumn 2, Autumn, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
