- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 559 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 19% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 262 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 505 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
**For Sale: 2 Bedroom Apartment in Maimoon Gardens Tower B, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai** **Property Details:** Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Furnished: Yes View: Community view Floor: High floor This meticulously designed apartment offers a sophisticated living environment featuring an open kitchen fully equipped with modern kitchen appliances and fitted furnishings. The residence includes a spacious balcony, providing serene community views and ample natural light. **Key Features & Amenities:** Smart home system for enhanced comfort and convenience Fully fitted and furnished interiors Laundry room Covered parking space Access to private pool within the development Shared community pool and fitness centre 24/7 Security ensuring a safe living environment Maimoon Gardens is developed by Fakhruddin Properties, known for their commitment to quality and innovative design. This off plan property represents a prime investment opportunity in one of Dubai s most sought after communities. **About fam Properties:** *Invest in quality, comfort, and a vibrant community lifestyle at Maimoon Gardens Tower B.*
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
