- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 514 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 078 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 252 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 368 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 514 кв. фут (141 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Grand Chateau C
- Разрешение DLD
- 7126232100
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience refined living in this luxury 2-bedroom apartment in Le Grand Chateau, one of the most elegant and sought-after residences in Jumeirah Village Circle. Designed with a touch of classic European architecture, this spacious unit offers a perfect blend of sophistication and comfort. Property Details: • 2 Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes • Bright Open-Plan Living & Dining Area • High-Quality Finishes Throughout • Fully-Fitted Kitchen • Large Windows with Natural Light • Elegant European-Inspired Design • Well-Maintained Bathrooms • Balcony with Community Views • Central Air Conditioning • Dedicated Parking Space. Residents enjoy premium amenities including a temperature-controlled swimming pool, fully equipped gym, landscaped gardens, and 24/7 security. Conveniently located, Le Grand Chateau offers easy access to major roads, retail outlets, dining options, and key destinations across Dubai.
Расположение
Le Grand Chateau C, Le Grand Chateau, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
