- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 641 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 25% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −19 764 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 197 768 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут (102 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603956671
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Payment Plan:- Down Payment: 20% During construction: 40% On Handover: 5% Post Handover: 35% Handover: Q2 - 2027 Features & Amenities: - Sky Pool - Steam Room & Sauna - Toddlers Play & Read Room - Arcade Games Room - BBQ Area - Beach Themed Pool - Car Parking - Fully Equipped Gym - Indoor Kids Play Area - Jacuzzi - Kids Cinema - Kids Pool - Luxury Indoor Cinema 15 Minutes – Downtown / Burj Khalifa 10 Minutes – Mall of the Emirates 15 Minutes – Burj Al Arab 20 Minutes – Global Village 20 Minutes – Intl Airport 20 Minutes – EXPO 2020 Electra by Acube Developments is a luxurious residential tower nestled in the prestigious Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai with studios 1 2 & 3-bedroom apartments. Named after a blue-white giant star in the constellation of Taurus this architectural marvel stands tall at 38 floors offering a symphony of luxury serenity and active living. With its meticulously crafted spaces and opulent amenities it redefines modern living in Dubai.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
