- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 600 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 22% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 870 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут (159 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603966559
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
This 2-bedroom apartment in Electra in Jumeirah Village Circle (JVC) is offered for sale as a residential unit. Located in District 14, the home features a practical layout with an open-plan living area, modern finishes and multiple city and garden outlooks. The unit comes furnished, with an integrated kitchen and well-planned bedrooms and bathrooms. Key Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Furnished interiors Open-plan living and dining Integrated kitchenette Built-in wardrobes Balcony or terrace Downtown city view Garden and courtyard views Marina and pool aspects Amenities: Rooftop swimming pool Indoor plunge pool Gym or health club Landscaped lawn or garden Courtyard lounge areas Barbeque area Concierge and lobby Seating areas in lobby Pet-friendly policy (community level) 24/7 security and CCTV Covered parking Broadband connectivity Location Connectivity: Strategically located in Jumeirah Village Circle, providing quick access to Dubai’s key landmarks: 12 mins — Dubai Marina & Bluewaters 15 mins — Palm Jumeirah 20 mins — Downtown Dubai & Burj Khalifa 25 mins — DXB International Airport A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
