- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 603 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 22% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 870 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут (159 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603968287
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Featuring stunning golf course and cricket stadium views, premium finishes, and a flexible payment plan, this residence is an excellent choice for both investors and end-users. Property Highlights • 2-Bedroom Apartment • Golf Course & Cricket Stadium Views • Modern Open-Plan Layout • Premium Finishes • High ROI Potential • Handover: Q2 2027 Payment Plan • 20% Down Payment • 40% During Construction • 5% On Handover • 35% post-handover Lifestyle & Amenities • Sky Pool • Beach-Themed Pool • Fully Equipped Gym • Steam Room & Sauna • Jacuzzi • Indoor & Outdoor Kids' Play Areas • Kids' Cinema & Luxury Indoor Cinema • Arcade Games Room • BBQ Area • Covered Parking Prime Location • 10 Minutes to Mall of the Emirates • 15 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 15 Minutes to Burj Al Arab • 20 Minutes to Global Village • 20 Minutes to Dubai International Airport • 20 Minutes to Expo City Dubai Investment Highlights • Flexible Payment Plan • High ROI Potential • Prime JVC Location • Luxury Lifestyle Community Multiple units available.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
