- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 933 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 870 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 715 кв. фут (159 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Acube Developers
- Проект
- Electra
- Разрешение DLD
- 71603970015
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
Discover a serene living experience with this 2-bedroom apartment in Electra by Acube Developers, nestled in the heart of Dubai. Designed with harmony in mind, the property is vastu-compliant, ensuring a balanced and peaceful environment. Step into a home where architecture respects traditional engineering principles for your well-being. This spacious apartment offers a perfect blend of comfort and functionality, featuring 3 bathrooms and a generous 1715 square feet of living space. Enjoy the convenience of a fully furnished interior, complete with modern amenities that cater to your lifestyle needs. Relax on the spacious balcony, taking in the stunning view of the water, a perfect spot for morning coffee or evening contemplation. The property also provides the security and privacy you deserve, with gated access and round-the-clock surveillance. Situated in a family-friendly community, Electra by Acube Developers is an ideal choice for those seeking a tranquil yet connected lifestyle. Enjoy easy access to major highways, making your daily commute a breeze. The neighborhood is rich with amenities, including parks, schools, and shopping centers, ensuring that all your needs are met. Priced at 1,590,000 AED, this apartment is a fantastic opportunity for both homeowners and investors. Don't miss out on this chance to own a piece of Dubai's vibrant community in Jumeirah Village Circle.
Расположение
Electra by Acube Developers, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
