- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 964 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 452 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 352 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 964 кв. фут (90 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2br apartment 964 sqft for sale! Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties is a premium class development located at one of the prestigious localities which is world popular for its destination Jumeirah Village Circle. The most iconic life with full-fledged amenities and services on the site that offer the users with entertainment, sports, health, conference, community life, and other facilities. You will drag your leisure time in a beautified lifestyle for loved ones and class; children will take their life to the next level with happiness and all sincere availability of needs. Key highlights: - A choice of studios, 1, 2 & 3 bedroom apartments - Exclusive connectivity and locality - Major landmarks and sites in a circular - Brilliant outlook and views - Multi-sized residences with high-end fittings - Legendary services and security - Water treatment and hygiene maintenance Key amenities: - Smart home system - Infinity pool - Gymnasium - Organic farms - Kids play area - Zen garden - Steam arena - Sauna - Retail shops - Health gardens - Yoga decks Location connectivity: - 20 Minutes - Dubai Marina - 24 Minutes - Downtown - 23 Minutes - Jumeirah Beach - 15 Minutes - Mall of the Emirates - 15 Minutes - Expo City - 32 Minutes - DWC Airport - 17 Minutes - Burj Al Arab
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
