- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 470 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 12% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −21 924 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 209 328 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 218 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Elitz Phase 2 By Danube
- Разрешение DLD
- 71526154031
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Details: * 2 Bathrooms * BUA: 1,218 Sq ft * Fully Furnished Amenities: * Private Swimming Pool * Fitness Center * Sports Facilities * Children’s Play Area * Spa and Wellness Center * Multi-Purpose Hall * Security and Concierge Service Unveiling a masterpiece Elitz 2 at JVC, a luxury high-rise residential development by Danube Properties offering elegant design studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments. This façade is poised to set new benchmarks in architectural excellence and contemporary living. With its prime location and unparalleled design, this prestigious development promises to become an iconic landmark in the vibrant community. JVC is a freehold master development by Nakheel situated alongside Sheikh Zayed Road. It offers more than 2,800 villas and more than 3,100 townhouses which are complimented with ultramodern home accessories. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Elitz 2 by Danube Tower 1, Elitz 2 By Danube, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
