- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 408 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 7% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 262 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Fakhruddin Properties
- Проект
- Maimoon Gardens
- Здание
- Maimoon Gardens Tower B
- Разрешение DLD
- 71429088625
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The Maimoon Gardens Tower B, located in the vibrant community of Jumeirah Village Circle (JVC). Offering modern interiors, smart home technology, and premium amenities, this off-plan residence is an excellent opportunity for both homeowners and investors. Designed to maximize comfort and functionality, the apartment features a spacious open-plan layout with abundant natural light, high-quality finishes, and a fully equipped modern kitchen. Situated on a high floor, the residence enjoys peaceful community views while providing privacy and a relaxing living environment. Property Features: * 2 Spacious Bedrooms * Built-Up Area: 959 Sq. Ft. * Brand New Off-Plan Unit * Fully Furnished and equipped * Medium - Floor Apartment * Community Views * Private Balcony * Open-Plan Living and Dining Area * Modern Kitchen with Premium Appliances * Built-In Wardrobes * Smart Home Automation System * Central Air Conditioning * Clean Air * Latest water tech * Vastu-Compliant Design Building Amenities: * Resort-Style Swimming Pool * Cascading waterfall * Lazy river * Steam and Sauna * Fully Equipped Fitness Center * Shared Gymnasium, Calisthenics * Padel tennis court, squash court, table tennis * Children's Swimming Pool * Kids' Play Area * EV Station * Organic greenhouse, green wall * Barbeque Area * Elegant Lobby * High-Speed Elevators * Pantry Facilities * 24/7 Security and CCTV Monitoring Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
