- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 208 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 8% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 356 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 242 кв. фут (115 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Object 1
- Проект
- Tetris Tower
- Разрешение DLD
- 71747793070
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Tetr1s Tower L. C is an upcoming contemporary residential development in Dubai’s vibrant Jumeirah Village Circle (JVC). The tower will feature 16 residential floors and a three-level parking podium. Interested buyers can choose from a mix of thoughtfully designed studios, 1-bedroom apartments, 1-bedroom units with a study and 2-bedroom apartments with a study. All apartments will come with high-quality finishes and fully equipped kitchens. The apartment building in JVC District 13 will boast over 20 lifestyle amenities, including an infinity pool, a clubhouse and modern recreational and fitness zones. These amenities will offer residents a well-rounded urban lifestyle. Amenities: • Adults Pool • Kid’s Pool • Pool Deck • Outdoor Yoga Area • Outdoor Fitness Area • Basketball Court • Kid’s Play Area Location: • 5 Minutes - Circle Mall • 19 Minutes - Mall of the Emirates • 19 Minutes - Business Bay • 21 Minutes - Burj Al Arab • 22 Minutes - Dubai Mall & Burj Khalifa
Расположение
Tetris Tower, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
