- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 884 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 513 AED
На 15% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −33 912 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 884 кв. фут (175 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hameni Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - 2 Bedroom - 3 Bathroom - BUA: 1884.65 sq ft. - Luxurious and modern - Built-in Wardrobes - Fully Fitted Kitchen - Fully furnished - Property Reference no. axc-3995956 The 1884.65-square-foot apartment offers a pool view. This is the only 2-bedroom duplex in the building featuring brushed brass taps and rich brown marble finishes, while all other units come with standard chrome fittings and plain white walls. The home was closely supervised throughout construction and professionally snagged for a full year to ensure exceptional quality and zero defects. Several subtle yet highly impactful upgrades were made, including removing the shower head in the guest bathroom for a cleaner powder-room aesthetic, sealing the kitchen ceiling to eliminate AC noise, adding a built-in bathroom niche for convenience, installing a fixed chandelier within a custom false ceiling, and carefully leveling all tiles to prevent any uneven mounding. Most importantly, the living room layout was intelligently reconfigured by switching the balcony door placement, creating a significantly more open, spacious, and functional living area. - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Hameni Tower, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
