- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 965 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 216 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 279 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 279: «Jumeirah Village Circle · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 107 538 AED
- Сервисный сбор
- −17 370 AED
- Управление
- −5 377 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 377 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 827 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 965 кв. фут (90 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Binghatti Gate
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering 964.77 sq. ft. of thoughtfully planned living space, the apartment combines contemporary interiors, practical design and comfortable family living. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • 964.77 sq. ft. • Private Balcony • Spacious Living and Dining Area • Modern Kitchen • Contemporary Interior Finishes • Floor-to-Ceiling Windows • Well-Planned Family Layout Building Amenities: • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Technogym Health Club • Jacuzzi • Family-Friendly Community • Covered Parking • Welcoming Lobby • 24-Hour Security Accessibility: • 7 Minutes to Dubai Marina • 7 Minutes to Mall of the Emirates • 7 Minutes to Palm Jumeirah • 9 Minutes to Downtown Dubai • 9 Minutes to DIFC • 10 Minutes to Al Maktoum International Airport • 15 Minutes to Dubai International Airport • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Расположение
Binghatti Gate, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
