- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 031 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 427 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 558 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 031 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
Описание
PROPERTY SNAPSHOT: - 2 Bedrooms plus Maid's Room Apartment - 3 Bathrooms - BUA: 2,031 sq. ft. - Fully Furnished - High Floor - Meadows Views - Basement Parking - Owner Occupied and Ready to Move-in FACILITIES AND AMENITIES: - Swimming Pool with Sun Loungers and Jacuzzi - Fully Equipped Gymnasium with Panoramic Views - Health Club with Juice Bar, Sauna and Steam Room - Cinema Theatre for Private Screenings - Retail Outlets Including Cafes and Restaurants - Barbecue Area - Day Care Center - 24-Hour Security with CCTV - High-Speed Elevators - On-Site Maintenance Services and Fire Safety Systems - Central Air-Conditioning - Pet-Friendly Environment - Access to Nearby Parks and Recreational Areas PROJECT HIGHLIGHTS: Madina Tower is a 34-storey residential building situated in Cluster O of Jumeirah Lake Towers, Dubai. Its distinctive green glass façade, framed with reflective metal cladding, contributes to its modern architectural appeal. We’re a focused team of real estate professionals who lead with listening, not selling. We match clients with homes that align with their lifestyle and budget, whether that means city convenience, a calm family environment, or a higher-spec residence with standout features. Office 1405, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
