- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 030 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 379 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 540 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 030 кв. фут (189 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
It is one of the largest layouts for two beds you can find in Dubai and also has a en-suite maids room.. Property Details * 2 bedrooms * 2030.93 sq ft * 3 Bathrooms en-suite * Powder room * Vastu unit * Big balcony * Maids room with Bathroom * Storage cupboard * Shared pool * Shared Gym * Shared indoor play area * Shared steam room, sauna and jacuzzi * Shared party room * Vacant on Transfer * Rented at 180K JLT is an extremely family friendly community with all the amenities you can think of like restaurants, hotels, cafes, bars, bakeries, kids play parks, parks, outdoor gym, football field, basketball court, paddle tennis, spas, hair and nail salons, pet shops, medical clinic, nursery, cycling and jogging paths, pharmacy’s, dry cleaners, supermarkets, mosque etc It also has super fast and easy access to Sheikh Zayed Road and the Metro connectivity.
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
