- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 229 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 627 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −22 122 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 229 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Saba Tower 3
- Разрешение DLD
- 7119434600
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spanning 1,229 sqft, this well-maintained apartment offers a spacious and practical layout complemented by stunning Marina skyline and Sheikh Zayed Road views. The property features modern upgrades throughout, a private balcony, and tasteful furnishings that create a comfortable and contemporary living environment. The apartment is being offered furnished, with flexibility for the furnishings to be adjusted according to the buyer’s requirements, making it an excellent option for both end-users and investors. Property Highlights: * 2 Bedrooms * Size: 1,229 sqft * Upgraded Throughout * Furnished * Balcony * Marina Skyline & Sheikh Zayed Road Views * Spacious & Functional Layout * Bright & Airy Living Space * Well Maintained * Ideal for End Users & Investors * Motivated Seller * Located in Sabah Tower 3 – JLT Saba Tower 3 is a popular residential tower in JLT known for its spacious apartment layouts and convenient location. Residents enjoy access to a swimming pool, gym, 24-hour security, and easy connectivity to Sheikh Zayed Road, metro stations, Dubai Marina, and the wide range of retail and dining options within the JLT community.
Расположение
Saba Tower 3, JLT Cluster Q, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
