- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 772 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 637 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −31 896 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 772 кв. фут (165 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lakeshore Tower 1
- Разрешение DLD
- 7125531400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Legacy LLC proudly presents this beautifully upgraded 2-bedroom apartment, converted into a spacious 3-bedroom home, in Lakeshore Tower 1, Jumeirah Lake Towers (JLT). Offering 1,772.71 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this unique residence is ideal for families seeking additional space without compromising on style and functionality The apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern upgraded kitchen, premium finishes, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The smart conversion creates an additional bedroom while maintaining a spacious and practical layout, making it an excellent choice for end-users and investors alike. Property Features: Originally 2 Bedrooms, Upgraded to 3 Bedrooms Size: 1,772.71 sq. ft. Fully Upgraded Interiors Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes Large Windows Private Balcony Building & Community: Lakeshore Tower 1 is a 46-storey residential tower in JLT Cluster Y, offering residents premium amenities including a swimming pool, fully equipped gym, children's play area, squash court, jacuzzi, BBQ area, and 24-hour security. Located in the heart of Jumeirah Lake Towers, residents enjoy a vibrant waterfront lifestyle with scenic lakes, landscaped parks, cafés, restaurants, supermarkets, and easy access to DMCC Metro Station and Sheikh Zayed Road, just minutes from Dubai Marina and JBR.
Расположение
Lakeshore Tower 1, JLT Cluster Y, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
