- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 031 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 576 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 152 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 152: «Jumeirah Lake Towers · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −36 558 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 031 кв. фут (189 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Madina Tower
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property details and Amenities - Fully Upgraded - Vacant on Transfer - Mid Floor - Huge Layout - Two Bedroom - Maids Room - Three Bathroom - Laundry Room - 1 Parking - Park & Marina View - Semi Furnished - 2,030.61 sq. ft. - Jacuzzi - Steam & Sauna Room - Shared pool - Shared gym - Shared kids indoor play area - Shared party room Madina Tower is one of the buildings at the Cluster O and has one of the largest one-bed layouts in Jumeirah Lake Towers, a Freezone district comprising of more than 80 high-rise commercial and residential towers. It offers apartments ranging from one, two, and three-bedroom units with high with stunning views of either the prestigious Sheikh Zayed Road or the neighboring community development, Jumeirah Islands. The shared pool is on the 29th floor, hence perfect to swim in even in the summer as a gentle breeze keeps you cool and its a large pool. JLT is a Family Oriented community with all the amenities possible. You will find supermarkets, hair and nail salons, spas, cafes, restaurants, bars, pet shops, laundromats, parks, playgrounds, basketball courts, football fields, cycling paths, jogging and walking paths and so much more. JLT is right across from Marina and JBR and down the road from the golf course.
Расположение
Madina Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
